DOS LOTES ÚNICOS EN EL CORAZÓN DE TRASLASIERRA
• 2 Terrenos de +1 440 m² c/u contiguos
• Bosque nativo & vistas a las Sierras de Córdoba
• Agua potable EN OBRA
• Electricidad FIN 2025
Viví rodeado de monte autóctono y aire puro, a solo 2 km de Villa Dolores. Comprás hoy con Cesión de Derechos Posesorios avalada por la Municipalidad y asegurás precio preventa antes de que lleguen todos los servicios.
Ideal para vivienda permanente, cabaña turística o inversión: la demanda de lotes en Traslasierra creció +38 % en los últimos 3 años.
A 30 min de Mina Clavero (Ruta Prov. 14 “Camino de las Altas Cumbres”).
A 5 min de Villa Dolores (Ruta Prov. 14 "Camino a Merlo San Luis).
-31.962733170744634, -65.13990051969559
Bosque
Nativo y Preservado
Acceso
Calles Consolidadas
Plusvalía
Servicios en Camino
DOS LOTES ÚNICOS EN EL CORAZÓN DE TRASLASIERRA
• 2 Terrenos de +1 440 m² c/u contiguos
• Bosque nativo & vistas a las Sierras de Córdoba
• Agua potable EN OBRA
• Electricidad FIN 2025
Viví rodeado de monte autóctono y aire puro, a solo 2 km de Villa Dolores. Comprás hoy con Cesión de Derechos Posesorios avalada por la Municipalidad y asegurás precio preventa antes de que lleguen todos los servicios.
Ideal para vivienda permanente, cabaña turística o inversión: la demanda de lotes en Traslasierra creció +38 % en los últimos 3 años.
A 30 min de Mina Clavero (Ruta Prov. 14 “Camino de las Altas Cumbres”).
A 5 min de Villa Dolores (Ruta Prov. 14 "Camino a Merlo San Luis).
-31.962733170744634, -65.13990051969559
Bosque
Nativo y Preservado
Acceso
Calles Consolidadas
Plusvalía
Servicios en Camino
VALOR JULIO 2025
$ 15.000.000 *
ó $ 27.500.000 *
PRECIO ESPECIAL POR LOS DOS terrenos contiguos↓ 8 % costo/m²
Precio contado · Documentación municipal disponible
*Precios Uniitarios
Servicio: AGUA POTABLE
JUL 2025
Estado del agua potable: La red de agua del emprendimiento se encuentra en instalación. La cañería troncal ya ingresa al barrio y se están ejecutando las derivaciones internas que permitirán la futura conexión domiciliaria en cada lote. Hoy los terrenos aún no tienen el servicio habilitado, pero la obra está en marcha y avanza por etapas supervisadas por la Municipalidad de Las Tapias. Hasta la puesta en funcionamiento de la red, es posible abastecerse de forma provisoria mediante tanque cisterna o acarreo. Cuando la red quede operativa, cada comprador podrá solicitar su conexión individual según normas locales.
DIC 2025
Servicio ENERGÍA ELÉCTRICA
Estado de la electricidad: El barrio aún no cuenta con conexión eléctrica activa en los lotes. El desarrollador presentó el proyecto de tendido ante el prestador local y se está gestionando la extensión de la red interna que alimentará a cada parcela. La habilitación está prevista para la próxima etapa de obras (fecha estimada a confirmar; consultá por la actualización más reciente). Hasta entonces, los compradores pueden operar con soluciones provisorias como grupo electrógeno, baterías solares o kit fotovoltaico básico. Una vez energizada la red, cada titular podrá solicitar su bajada y medidor individual según normativa de la zona.
VIVÍ ENTRE EL MONTE SERRANO
ESPINILLO · BREA · CHAÑAR · PEINE DE MONO · PIQUILLÍN
El barrio preserva un auténtico bosque chaqueño serrano: árboles bajos, troncos retorcidos y perfumes que cambian con las estaciones.
En primavera el espinillo estalla de flores amarillas aromáticas; el chañar ofrece su miel suave y el piquillín sus frutos rojizos comestibles.
Estas especies requieren poca agua, fijan el suelo y atraen aves como calandrias, zorzales y jilgueros. Conservarlas no solo embellece el lote: aumenta la biodiversidad y revaloriza tu inversión.
Al edificar podés integrar senderos sombreados sin perder la esencia natural. Tenemos una guía de construcción sustentable que te mustra cómo hacerlo.

"Cuando florece el espinillo, Traslasierra perfuma el aire y pinta el horizonte de amarillo."
THE HOUSE IS FOR SALE FOR $1,750,000[h1>

ADDRESS
LEVEL 13,
ELIZABETH ST,
MELBOURNE

AGENT
JESSICA
BERMINGTON
noreply@envato.com
PHONE
+61 (0) 383 766 284
Monday — Friday 09:00 AM — 06:00 PM